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干貨分享:鄭州辦公室裝修程序、裝修工期,到底需要多少天?

2019-08-27 宏鈺堂裝飾

鄭州辦公室裝修都需要哪些程序?一個(gè)辦公室從毛坯到精裝,到底需要多少天?為什么大多數(shù)的工期是45天?15天的極速工期真的存在嗎?是不是裝修公司的虛假承諾?這一系列的問題,今天鄭州辦公室裝修專家宏鈺堂小編為您一次性全部解答!

一、辦公室裝修總工期 

(一)100㎡-1000㎡大約需要45天左右; 

(二)1000㎡-3000㎡大概需要50天左右; 

(三)3000㎡-5000㎡大概需要65天左右; 

(四)5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況而定。

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二、各環(huán)節(jié)工期約多少天 

(一)開工手續(xù)(1-7天) 

此項(xiàng)一般不算做施工工期,而是開工前的準(zhǔn)備。例如合同里簽訂的工期是45天,這個(gè)開工辦理手續(xù)的時(shí)間是不算做在內(nèi)的。 

開工手續(xù)就是和小區(qū)的物業(yè)辦理各項(xiàng)裝修手續(xù),然后才能順利開工,各類手續(xù)辦理時(shí)間以該項(xiàng)目物業(yè)辦理速度為準(zhǔn)。 

(二)拆除工程(1-2天) 

根據(jù)項(xiàng)目而定,一般設(shè)計(jì)都會(huì)涉及到結(jié)構(gòu)改造,以適應(yīng)不同辦公室的需求(新房可以免除這項(xiàng)工程)。

拆除工程有:地面、天花、墻體、消防、空調(diào)、強(qiáng)弱管線拆除、以及原本的垃圾清運(yùn)。

(三)木工放線(1天)

(四)電路改造(2-4天)

根據(jù)圖紙進(jìn)行開槽布線,一般新的辦公室增加需求即可,2-3位師傅全屋線路改造4天差不多能完成;如果是舊房重裝則時(shí)間需要的會(huì)久一些。 

(五)水路改造(1-2天)

電路開槽時(shí)包括了水路鋪設(shè)的槽,所以水路改造時(shí)間相對(duì)會(huì)少一點(diǎn),如果改動(dòng)較多,工期可能會(huì)增加1-2天。

(六)頂面工程及設(shè)備安裝(5-8天)

中央空調(diào)一般由廠商上門安裝,周期5-8天,協(xié)調(diào)好時(shí)間和對(duì)接即可。

(七)防水工程(1-2天)

衛(wèi)生間及茶水間,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面兩遍防水。

(八)木工作業(yè)(5-7天)

木工需要放線以及現(xiàn)場(chǎng)做一些定制的家具。

(九)瓦工作業(yè)(4-8天)

瓦工進(jìn)場(chǎng)地面找平是第一步,然后再是貼磚等工作。

(十)油漆工作業(yè)(7-14天)

油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩?zhàn)?、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后視情況補(bǔ)救開裂,工期根據(jù)天氣來安排。但是每道工序的銜接,時(shí)間周期不要拉的太長,如果時(shí)間太長可能會(huì)造成,墻面完全干透,再做下一道工序的時(shí)候,材料附著力下降。

(十一)墻固、地固(1天)

地固工作是在地面找平或者地暖安裝之后才做的工作,這樣比較符合裝修流程。

(十二)主材安裝(4-7天)

安裝所有辦公室的門;

潔具、馬桶的安裝需要專業(yè)人士,一般商家上門安裝;

五金件安裝同步其他一起;

燈具安裝;

開關(guān)、插座安裝。

(十三)完工保潔(1-2天)

開荒保潔進(jìn)行整體清理。

(十四)竣工驗(yàn)收(1-2天)

這樣下來裝修一個(gè)1000㎡以內(nèi)的辦公空間約為45天左右。

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15天極速工期存在嗎?

對(duì)于小型簡單辦公室裝修可能存在的,前提是找一家靠譜的辦公室裝修設(shè)計(jì)公司,前期需要做大量的準(zhǔn)備工作。在設(shè)計(jì)方案、裝修材料確認(rèn)不修改的情況下,所有的審核流程很順利,沒有太多的拆除工程,15天也可以完成。但是在現(xiàn)實(shí)中,對(duì)于大部分業(yè)主來說,15天是個(gè)太過于理想化的工期,建議預(yù)留足夠的時(shí)間來保證工程質(zhì)量。

辦公室裝修時(shí)間

其實(shí)針對(duì)這兩個(gè)問題,是沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案的,因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目所面臨的問題都是不一樣,例如:辦公面積、裝修項(xiàng)目的復(fù)雜情況、裝修預(yù)算、裝修需求差異、裝修的風(fēng)格等都是有區(qū)別的,以及有的是新房裝修,裝修的時(shí)間就會(huì)相對(duì)比較快,省去了很多步驟,例如不用進(jìn)行拆除工程等等;有的舊房改造,工程浩大,所需時(shí)間也相對(duì)較長。

總結(jié)成一句話,具體項(xiàng)目具體對(duì)待。